Stoica: cine și-a închis balconul trebuie să intre în legalitate, altfel poate fi amendat

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a declarat vineri, 30 octombrie 2026, la Antena 3, că proprietarii care și-au închis balconul trebuie să-și aducă lucrarea în legalitate. Declarațiile se referă la noul Cod al urbanismului, în vigoare din 25 august 2026.

Potrivit G4Media, este vorba despre Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, adoptat prin Legea nr. 169/2026, care prevede sancțiuni pentru lucrările sau modificările făcute la locuințe fără aprobarea primăriei.

Intrarea în legalitate

Potrivit relatării HotNews, Stoica a spus că cei care au închis balconul fără un proiect autorizat riscă amenzi, iar obligația lor va fi să intre în legalitate. Ministrul a arătat că, dacă proprietarii nu se conformează, primăria poate să îi amendeze, potrivit ambelor surse consultate.

Ministrul a spus că regularizarea presupune ca proprietarul să apeleze la un arhitect și să obțină un proiect, pe care autoritatea locală îl aprobă.

Impozitul pentru spațiul închis

Stoica a precizat că proprietarii care își regularizează balconul vor plăti impozitul pe acel spațiu, ca pentru restul apartamentului. Potrivit HotNews, ministrul a spus că nu este vorba de o creștere de taxă.

Termene și amenzi

Potrivit HotNews, codul prevede o perioadă de tranziție de un an pentru regularizarea construcțiilor neautorizate. Potrivit G4Media, ministrul a spus că cei care și-au închis balconul înainte de noul cod nu vor fi amendați, pentru că legea nu se aplică retroactiv, dar că trebuie să intre în legalitate. Niciuna dintre cele două relatări nu indică cuantumul unei eventuale amenzi.

Taxele locale în 2027

În aceeași zi, într-un interviu acordat Digi24.ro, ministrul Dezvoltării a spus că nu vor exista majorări ale taxelor locale în 2027 și că nu va semna o astfel de măsură. El a adăugat că „rămâne la latitudinea primarului dacă vrea să mărească aceste taxe”, potrivit Digi24.

Digi24 amintește că, de la 1 ianuarie 2027, România trebuia să înceapă impozitarea clădirilor și terenurilor persoanelor fizice pe baza valorii de piață, o măsură care este jalon în PNRR și al cărei termen a fost amânat de mai multe ori.