Românii care vor să-și cumpere o casă primesc sfaturi. Iată care este cel mai avantajos credit ipotecar.
Care este cel mai avantajos credit ipotecar din România
Anul 2022 nu a venit doar cu scumpiri pe bandă rulantă, ci și cu majorări semnificative ale ratelor la bănci. Indicii IRCC și ROBOR s-au dublat în 12 luni, iar românii s-au trezit că doar într-un an, au de plătit rate record înapoi la bancă.
Așa că în 2023, puțini sunt cei care mai îndrăznesc să se gândească la un împrumut. Mai ales atunci când vine vorba de un credit ipotecar, care reprezintă un angajament pe zeci de ani.
Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii S.A. – IFN vine însă cu vești bune. Guvernul a majorat nivelul de garantare până la 140.000 de euro pentru programul Prima Casă. Adică românii pot obține din acest an credite și mai mari, pentru un avans minim.
De asemenea, specialiștii susțin că acesta ar fi și cel mai avantajos credit ipotecar din România. Pentru că are dobânda este cea mai mică de pe piaţă – 2%, la care se adaugă valoarea indicelui IRCC.
Iar cei care încă se tem de rate, primesc vești bune și de la Guvern: nu este așteptat ca acestea să mai crească.
Guvernul României, Ministerul de Finanţe a scăzut comisionul de administrare, cel care se plătea Fondului de Garantare. Dacă anul trecut era 0,4, anul acesta este de 0,3, ceea ce înseamnă la un total – am făcut impactul pe buget – la un total de 1,5 miliarde, practic scade costul cu aroximativ 1 milion., a declarat Dumitru Nancu, directorul general la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii S.A. – IFN.
Ce avans trebuie să dea românii pentru un asemenea împrumut
Unul dintre cele mai mare avantaje ale programului Noua Casă, pe lângă faptul că e ușor de obținut, este avansul mic. Asta permite în special tinerilor, care sunt la început de drum și nu au prea mulți bani strânși, să-și achiziționeze primul cămin.
Pentru o locuinţă de maxim 70 000 de euro, avansul minim necesar este de 5%. Iar în cazul în care costul imobilului este între 70 000 şi 140 000, atunci avansul este de 15%.