Experții spun adevărul! Cât este prețul corect pentru o garsonieră dată în chirie. Nu trebui să accepți mai mult de atât.
Cât trebuie să coste o garsonieră în chirie
Românii care stau în chirie și nu au reușit să-și cumpere propria locuință, au avut mult e suferit în ultimul an. Chiriile au explodat, pur și simplu, în orașele din țară, iar în București au ajuns să coste o avere.
Un expert în domeniul imobiliar trage însă un semnal de alarmă. Chiriile nu ar trebui să coste mai mult decât salariul minim pe economie. Așa că le-a oferit celor care-și caută o locuință un preț corect, după care să se orienteze.
El a explicat că, în București, o garsonieră care să aibă acces la metrou și să fie într-o zonă relativ bună nu ar trebui să depășească 300 de euro. Cam în aceeași zonă s-ar învârti și apartamentele cu două camere, care nu oferă mai multe beneficii.
Cele mai căutate sunt garsonierele, lângă metrou. Clasicul 50.000 de euro cumpărat, 300 de euro chirie. Asta este, îți scoți banii în 14 ani., a declarat Şerban Trâmbiţaşu în cadrul podcastului lui Radu Țibulcă.
De ce au crescut atât de mult chiriile în ultimele 12 luni
Pe când salariul minim pe economie în România este de aproximativ 400 de euro, chiriile au ajuns să depășească această sumă. Aceste creșteri au fost determinate de mai mulți factori.
În primul rând, creșterile alarmante ale indicilor IRCC și ROBOR. Cele mai multe apartamente sau garsoniere sunt cumpărate de proprietari cu împrumuturi, așadar au dorit să acopere creșterea ratelor.
În al doilea rând, și venirea refugiaților ucraineni în țară au „stricat piața”. Căci ei beneficiază de bani de la stat pentru a-și acoperi aceste costuri, iar cei mai mulți au încercat să profite.
Radu Țibulcă i-a sfătuit pe cei care își caută o locuință să țină de cel mai important factori. Și anume locația, dar și nevoile celor care urmează să stea acolo. De asemenea, este recomandat să urmărim și anul în care a fost ridicat blocul.