Volumul creditelor ipotecare a crescut semnificativ în ultimele 10 luni, atingând 40 de miliarde de lei, dublu față de aceeași perioadă din anul precedent. Cumpărătorii s-au orientat masiv către cartierele de la periferia marilor orașe, motivându-și alegerea prin stocurile disponibile de locuințe și prețurile mai accesibile din aceste zone.
În ciuda unor dobânzi ridicate și a unei oferte limitate pe piața imobiliară, cei interesați de achiziții imobiliare s-au îndreptat tot mai mult către locuințele din periferii, unde prețurile se mențin mai scăzute comparativ cu zonele centrale. Această tendință a fost alimentată și de creșterile consistente ale prețurilor medii pe metru pătrat, care au depășit în prezent 1.700 de euro, în creștere cu 13% față de începutul anului 2023, conform unei platforme imobiliare.
Valoarea medie a creditului ipotecar a suferit și ea o majorare, de la peste 62.000 de euro la aproape 73.000 de euro în decursul a 11 luni. Această schimbare indică o creștere a interesului pentru finanțarea locuințelor în condițiile unei piețe imobiliare dinamice.
Analizele pieței sugerează că prețurile vor continua să urce până în 2025, fiind recomandat ca acest avans să rămână într-o marjă cu o singură cifră pentru a se asigura sustenabilitatea pe termen lung. În prezent, cele mai ridicate prețuri pe metru pătrat se regăsesc în cartierele din București, Cluj și Brașov, depășind uneori pragul de 3.000 de euro.