Programul Noua Casă 2023 alocă un plafon de 1,5 miliarde de lei pentru garantarea creditelor imobiliare destinate achiziționării de locuințe. Astfel, potențialii cumpărători au posibilitatea de a obține credite cuprinse între 66.500 și 119.000 de euro prin acest program, conform unui comunicat emis de Ministerul de Finanțe.
Lansat inițial în 2009 sub numele de „Prima Casă”, programul guvernamental a acordat până în prezent peste 330.000 de garanții și promisiuni de garantare pentru cumpărarea locuințelor.
Tot ce trebuie să știi despre programul Noua Casă 2023
În acest an, prin programul Noua Casă 2023, Ministerul de Finanțe continuă să faciliteze accesul la achiziția unei locuințe, alocând un plafon de 1,5 miliarde de lei pentru garantarea creditelor imobiliare.
Alocarea plafonului pentru acest an se bazează pe analiza comportamentului băncilor și beneficiarilor în anul precedent, precum și pe previziunile pieței imobiliare și a creditelor ipotecare pentru 2023. În 2022, plafonul alocat a fost de 2 miliarde de lei.
În prezent, proiectul se află în secțiunea de Transparență de pe site-ul Ministerului Finanțelor și va fi aprobat în ședință de guvern după perioada de dezbatere publică.
Programul Noua Casă 2023 oferă finanțare în lei, iar valoarea maximă a creditului ce poate fi accesat variază în funcție de prețul locuinței:
– 66.500 euro pentru locuințe cu prețuri de maximum 70.000 euro (avans de 5%)
– 119.000 euro pentru locuințe cu prețuri de maximum 140.000 euro (avans de 15%)
Câți bani se acordă prin programul „Noua Casă”
Tranzacțiile din sectorul imobiliar în 2023 pot fi influențate de mai mulți factori. Anul 2022 a fost atipic din punct de vedere al tranzacțiilor imobiliare finanțate prin credite ipotecare, datorită situației geopolitice și a incertitudinii economice.
Cu toate acestea, se prognozează că în acest an tranzacțiile din domeniul imobiliar vor fi influențate de o stabilizare a contextului geopolitic, o temperare a inflației și o creștere a volumului tranzacțiilor finanțate prin credite.
Având în vedere gradul de consum al plafonului alocat pentru anul 2022 și rezultatele pozitive înregistrate în derularea programului, se propune alocarea unui plafon de garantare de 1,5 miliarde de lei pentru 2023. Programul Noua Casă a avut un impact semnificativ asupra segmentului de populație, în special asupra tinerilor și foarte tinerilor care au beneficiat de aceste garanții.
De la lansare și până la sfârșitul anului trecut, au fost acordate 330.875 de garanții și promisiuni de garantare prin programul Noua Casă, în valoare totală de 31,3 miliarde de lei. Numai în 2022, au fost acordate peste 8.000 de garanții în valoare de aproximativ 1,13 miliarde de lei și 1.485 de promisiuni de garantare în valoare de aproximativ 230 de milioane de lei.