Creșterea prețurilor locuințelor din proximitatea viitoarelor guri de metrou din Cluj influențează semnificativ comuna Florești, cea mai mare comună din România. Prețul apartamentelor din această zonă a crescut substanțial, ajungând chiar și la 2.000 de euro pe metru pătrat, relatează locuitorii care își amintesc că înainte de proiectul metroului și-au cumpărat apartamente la jumătate din prețul actual.
Până de curând, locuințele din Florești, situată în apropierea Cluj-Napoca, erau mai accesibile financiar comparativ cu cele din oraș. Odată cu debutul speculațiilor privind ridicarea metroului, prețurile au crescut într-un ritm accelerat.
Potrivit Biancăi Timșa, jurnalist Digi24, prima stație de metrou din comuna Florești face ca proprietarii locuințelor din zonă să ridice prețurile imobilelor. „Dacă înainte de proiectul metroului, un apartament semifinisat costa în jur de 70 de mii de euro, acum acesta ajunge chiar și la 100 de mii de euro. Și chiriile s-au scumpit, astfel că în această zonă cu greu găsim chirii sub 300 de euro.”
Internetul este plin de anunțuri care subliniază apropierea locuințelor de viitoarea stație de metrou, afirmă Sorin Sucală, agent imobiliar. „Un apartament de o cameră, 32 mp, costă 65 de mii de euro. Vorbim de 2.000 de euro pe metru pătrat. Creșterea prețurilor este evidentă față de acum 5-6 ani, de la 30-40 de mii de euro la valori cuprinse între 80 și 100 de mii de euro.”
Locuitorii, ca o localnică intervievată, subliniază că au plătit „35 de mii” pentru un apartament, pe care acum ar putea să îl vândă cu „80 de mii, 90 de mii”. Un altă localnică afirmă de asemenea că prețurile „au crescut, în jur de 30 de mii pe apartament” față de situația din trecut.
Specialiștii în imobiliare estimează că prețurile locuințelor vor continua să crească în terenurile din apropierea orașelor mari prin prisma îmbunătățirii infrastructurii.