Piața imobiliară din Bacău atinge noi culmi de prețuri
Piața imobiliară din Bacău resimte o creștere semnificativă a prețurilor, cu un preț mediu pentru locuințele din zona centrală ce ajunge la 3.000 de euro pe metru pătrat. Conform datelor recente, o locuință de 230 de metri pătrați ar putea fi vândută cu peste 600.000 de euro.
Anul 2025 aduce pentru Bacău prețuri cu 10% mai mari față de anul precedent. În ceea ce privește apartamentele mai vechi, costul per metru pătrat a crescut de la 950 la 1.100 de euro. Pentru locuințele noi, prețul a ajuns să fie chiar și de 1.600 de euro pe metru pătrat.
„Din cauza inflației și a cererii. Din moment ce prețurile cresc înseamnă că există cerere. Da, e posibil, mai sunt mulți cu bani”, comentează un bărbat referitor la situația pieței imobiliare din oraș.
Brokerul imobiliar Marius Zaharia explică faptul că prețurile ridicate sunt determinate de localizarea ultracentrală și de caracteristicile construcțiilor, fie ele noi sau vechi, care asigură un anumit grad de confort. „Există, ca peste tot, și imobile al căror preț de listare, nu știu dacă va fi și de tranzacționare, se situează undeva la valori de 500-600 de mii de euro”, adaugă el, subliniind importanța locului și a confortului pentru determinarea prețului.
În ciuda acestor creșteri, un alt rezident observă că piața din Bacău nu este comparabilă cu cea din orașe precum Cluj-Napoca, București sau Brașov. „Nu se poate compara cu Clujul, Bucureștiul, Brașovul, nici pomeneală,” afirmă acesta, subliniind diferențele regionale.
Recapitulând, Bacău se confruntă cu o majorare semnificativă a costurilor locative, determinată de creșterea cererii și de contextul economic al anului 2025. Prețurile în zona centrală continuă să urce, atingând 3.000 de euro pe metru pătrat, iar specialiștii subliniază că prețul imobilelor este influențat de localizarea centrală și caracteristicile specifice ale acestora.
