Românii care dețin proprietăți imobiliare și autoturisme cu valori considerabile vor fi obligați să achite o taxă suplimentară, potrivit noilor prevederi fiscale. Acestă nouă reglementare vizează persoanele fizice și juridice care au în proprietate bunuri imobile și mobile a căror valoare depășește pragurile stabilite de autorități. Proprietarii afectați sunt cei care dețin clădiri rezidențiale evaluate la peste 2,5 milioane de lei sau vehicule cu o valoare mai mare de 375.000 de lei.
Taxa suplimentară impusă de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) presupune un impozit de 0,3% aplicabil sumei care depășește limita stabilită pentru fiecare categorie de bunuri. Mai exact, pentru proprietățile imobiliare, impozitul se calculează la suma ce depășește 2,5 milioane de lei, iar în cazul autoturismelor, impozitul se aplică pentru suma ce depășește 375.000 de lei.
Contribuabilii vizați de această măsură sunt obligați să completeze și să depună o declarație specifică privind impozitul datorat până la data de 30 aprilie a fiecărui an fiscal. Declarația poate fi depusă direct la sediile ANAF sau prin intermediul unui împuternicit autorizat.
Potrivit consultantului fiscal Adrian Bența, valoarea unei proprietăți este determinată de cererea de pe piață, iar în perioadele de criză economică sau scădere a cererii, valoarea bunurilor poate fluctua. „Legiuitorul a stabilit valoarea impozabilă conform direcțiilor de taxe locale, însă aceasta nu reflectă neapărat valoarea reală a proprietății“, afirmă Bența.
Pe lângă această taxă suplimentară, de la începutul acestui an, s-a înregistrat și o modificare a cotei de Taxa pe Valoare Adăugată (TVA) pentru tranzacțiile cu locuințe mai ieftine de 600.000 de lei, care a crescut de la 5% la 9%. Această schimbare ar putea avea un impact asupra prețurilor locuințelor pe parcursul anului, alături de majorarea taxelor locale conform ratei inflației, care a fost de 13,8%.
În concluzie, proprietarii de locuințe și vehicule cu valori mari vor fi nevoiți să se conformeze noilor reglementări fiscale, completând și depunând declarația pentru impozitul special și achitând suma datorată în limitele termenelor stabilite de autorități.