Amenzile pentru nerespectarea regulamentului în blocurile de apartamente pot fi foarte mari și pot atinge chiar și suma de 10.000 de lei. De aceea, este esențial să fii conștient de normele ce trebuie urmate și să îți asumi responsabilitatea de a le respecta, indiferent dacă ești chiriaș sau proprietar.
Regulile impuse de legea 196/2018 se aplică nu doar rezidenților, ci tuturor celor care intră într-un bloc, indiferent de motivul pentru care o fac. Astfel, fie că ești vizitator, lucrător în domeniul construcțiilor sau altceva, trebuie să te supui regulamentului stabilit de Asociația de proprietari.
Modificări neautorizate = amenzi considerabile
Una dintre greșelile comune pe care locatarii de bloc le fac și care poate atrage amenzi considerabile este efectuarea de modificări neautorizate în apartamente sau schimbarea destinației acestora fără a urma procedurile legale. Infractorii în această privință se pot confrunta cu amenzi de la 5.000 până la 10.000 de lei.
De asemenea, conform legii, proprietarii sunt obligați să colaboreze cu Asociația de proprietari în vederea efectuării reparațiilor necesare. Neglijența în acest sens poate atrage amenzi similare celor pentru modificări neautorizate.
Blocarea accesului și punerea în pericol a structurii clădirii
Un alt aspect important pe care locatarii trebuie să-l ia în considerare este accesul pentru intervenții de urgență. Refuzul de a permite accesul președintelui Asociației, membrilor comitetului executiv sau personalului calificat pentru efectuarea reparațiilor necesare poate atrage amenzi între 500 și 3.000 de lei.
De asemenea, punerea în pericol a structurii clădirii sau a funcționării instalațiilor este strict sancționată conform Avocatnet.ro. Această acțiune poate duce la aplicarea unei amenzi de la 500 la 3.000 de lei.
Neglijența în întreținere și reparații poate aduce amenzi mari
Unul dintre aspectele care pot conduce la amenzi mari este neglijența în întreținerea și reparația propriului apartament. Dacă prin această neglijență se cauzează prejudicii vecinilor, proprietarul se poate alege cu o amendă de la 5.000 până la 10.000 de lei.
Totodată, nedeclararea modificărilor suprafeței utile către Asociația de proprietari poate fi o greșeală costisitoare. Aceasta poate atrage o amendă între 200 și 1.000 de lei.
Respectarea regulamentului – obligația fiecărui locatar
Din Monitorul Oficial reiese că toți proprietarii, chiriașii, persoanele care locuiesc, cele găzduite temporar sau în tranzit într-un condominiu sunt obligați să respecte regulamentul acestuia.
Deși este posibil să nu fii conștient de toate regulile și normele ce trebuie urmate în blocul în care locuiești, este esențial să te informezi în acest sens. Astfel, vei evita nu doar amenzi mari, ci vei contribui și la un mediu de locuit mai sigur și mai plăcut pentru toți locatarii.