Prețurile locuințelor din România depășesc în prezent media Uniunii Europene, conform unor declarații făcute de un reprezentant al Băncii Naționale a României. În București, dezvoltatorii au anunțat că o locuință nouă nu poate fi vândută cu mai puțin de 1.000 de euro pe metrul pătrat.
În ultimii cinci ani, prețurile locuințelor au crescut dramatic, cu cea mai semnificativă creștere de aproximativ 30% constatată în București. Dacă în 2019 prețul unui apartament cu două camere în sudul Capitalei era între 55.000 și 60.000 de euro, în prezent prețurile depășesc 80.000 euro și pot ajunge la 100.000 de euro cu loc de parcare inclus.
Reprezentantul BNR, Florin Dragu, a subliniat: „Putem vedea dinamica prețurilor locuințelor, care a continuat să crească în România. Această dinamică se situează peste media UE și a zonei euro, iar această dinamică este determinată de evoluțiile pe segmentul locuințelor noi, unde ritmul de creștere este undeva la 12%, în timp ce pe palierul locuințelor existente prețurile au avut un ritm ceva mai moderat, cam 2%.”
Deși venitul mediu net a crescut cu aproape 60% comparativ cu 2019, puterea de cumpărare a multor români a scăzut, făcând actualele prețuri dificil de suportat. Locuințele nefinalizate rămân singurele opțiuni accesibile pentru mulți. Procedurile complexe și costurile mari pentru obținerea autorizațiilor de construcție determină dezvoltatorii să se orienteze spre zonele limitrofe.
Cartierele Herăstrău, Kiseleff și Aviaței rămân cele mai scumpe din București, în timp ce Giurgiului, Prelungirea Ghencea și Ferentari sunt cele mai accesibile. Aproximativ 96% din populația României locuiește în propriile case.