Creditele pentru casă sunt în anul 2023 tot mai greu de obținut. Tinerii și toți cei care visează să aibă propria lor locuință trebuie să aibă un venit lunar mult mai mare ca în anii precedenți ca să-și permită să-și achite ratele.
Creditele pentru casă, tot mai greu de obținut
Românii cu rate la bancă, în special cei cu credite pentru locuințe, au trecut în ultimele 18 luni printr-o perioadă extrem de dificilă. Indicii IRCC și ROBOR au ajuns la valori record, ceea ce s-a reflectat din plin și în ratele achitate de oamenii de rând.
Din cauza faptului că cei doi indici au crescut tot mai mult de la o lună la alta, iar în prezent scăderea lor este una minimă, ratele românilor în unele cazuri s-au dublat. Așa că mulți abia și-au permis să-și mai plătească ratele. Alții, fără această posibilitate, au apelat la refinanțări sau alte soluții.
Pe cât de greu este să achiți un credit în acest moment, pe atât de greu este să și obții unul noi. Cei mai curajoși, care îndrăznesc să se gândească să facă acest pas și să-și cumpere o casă, obțin tot mai greu banii de la bancă.
Cât trebuie să ai salariul pe lună ca să primești împrumutul
Un exemplu în acest sens este programul „Noua Casă”, care este prezentat ca o modalitate foarte avantajoasă prin care tinerii să-și ia o locuință. Deși avansul este mult mai mic la acest tip de credit (10% din valoarea imobilului, față de 20%, în cazul celui ipotecar), băncile au înăsprit condițiile de acordare.
Mai exact, persoana care aplică pentru acest tip de credit nu trebui să depășească gradul de îndatorare de 45% din venit. Iar în contextul în care ratele depășesc în acest moment 1.500/2.000 de lei, acest lucru înseamnă că un român trebuie să câștige lunar peste 4.000 de lei ca să-l poată obține.
