În ultimii ani, s-a remarcat o creștere semnificativă a numărului de români care oferă servicii de închiriere a apartamentelor în regim hotelier. Această tendință a fost susținută de peste un milion de turiști care, doar în primele zece luni ale acestui an, au optat pentru astfel de servicii. Cu toate acestea, există încă mulți proprietari care efectuează închirieri la negru, evitând plata taxelor și impozitelor aferente.
De la începutul anului viitor, autoritățile române vor adopta noi reguli, impuse de Uniunea Europeană și de legislația națională, cu scopul de a reglementa piața de închirieri apartamentelor în regim hotelier.
Printre aceste reguli se numără obligativitatea obținerii unui certificat de clasificare pentru promovarea locuințelor pe platformele de profil. Proprietarii care nu respectă această regulă riscă amenzi considerabile.
Până în prezent, numărul certificatelor de clasificare eliberate de Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului a fost foarte limitat, cu puțin peste 1.000 de certificate la nivel național.
În contrast, în aceeași perioadă, peste o sută de mii de români și străini au optat pentru aceste unități de cazare. Această discrepanță ridică îngrijorări, deoarece proprietarii care nu dețin un certificat de clasificare pot oferi tarife reduse, dar nu asigură siguranța și calitatea serviciilor cerute de o clasificare oficială.
Reglementări mai riguroase pentru a combate evaziunea fiscală
Autoritățile au luat măsuri radicale pentru a stopa practicile ilegale în piața închirierilor în regim hotelier. Din 2024, proprietarii vor putea promova locuințele pe platformele de profil numai dacă dețin un certificat oficial de clasare. Pentru cei care nu respectă această regulă, se impun amenzi de până la 50.000 de lei, în plus față de plata taxelor aferente veniturilor nedeclarate.
Cu toate că noile reguli au scopul de a aduce transparență și siguranță în piața de închirieri apartamentelor în regim hotelier, se întrevăd și obstacole și provocări în implementarea lor. Unul dintre principalele dificultăți este reprezentată de numărul redus de certificate de clasificare disponibile în prezent. Astfel, autoritățile trebuie să găsească soluții pentru a facilita și acceleră procesul de obținere a acestor certificate.