Începând cu 1 ianuarie 2023, proprietarii de locuințe sunt obligați să înregistreze contractele de închiriere la Administrația Fiscală. Această decizie a fost luată pentru că mulți dintre ei evită declararea veniturilor la ANAF pentru a evita plata impozitelor.
Cu toate acestea, în continuare sunt persoane care țin în chirie oameni și nu declară veniturile la ANAF. Ei bine, conform informațiilor disponibile, în cazul în care proprietarii sunt descoperiți, risca o amendă de 500 de lei, plus plata taxelor datorate pentru veniturile nedeclarate.
Proprietarii care nu declară venituri la ANAF vor fi amendați
Depunerea contractelor de închiriere reprezintă un beneficiu pentru atât chiriași, cât și proprietari, mai ales atunci când apar neînțelegeri între părți. Creșterea semnificativă a numărului de contracte de închiriere depuse, cu peste 60.000 în primele șase luni din 2023, comparativ cu aceeași perioadă din 2022, evidențiază importanța acestei măsuri.
Pentru chiriași, înregistrarea contractului aduce claritate cu privire la clauzele acestuia, precum suma de plată, termenele de plată, modalitatea de efectuare a plăților, precum și alte aspecte esențiale ale contractului. Gabriel Blăniță, agent imobiliar, a subliniat beneficiile acestei măsuri în asigurarea unei înțelegeri clare între părți și o mai bună gestionare a aspectelor legate de locuința închiriată.
Ministerul Economiei și Turismului a raportat că, la nivel național, în acest an au fost emise peste 650 de certificate de clasificare pentru locuințele închiriate în regim hotelier, o cifră apropiată de cea înregistrată anul trecut. Aceste măsuri au fost luate pentru a încuraja înregistrarea corectă a contractelor de închiriere și pentru a asigura transparența și legalitatea tranzacțiilor din domeniul închirierilor imobiliare.