Războiul de invazie al Rusiei în Ucraina începe să își arate primele consecințe dezastruase. Experții imobilari îi avertizează pe cei care vor să își cumpere acum un apartament. Iată la ce riscuri se expun!
Dezvoltatorii imobiliari au anunțat că în perioada care urmează în România se vor scumpi foarte tare apartamentele construite în blocuri noi. Experții sunt de părere că din cauza stocurilor limitate și prețurilor mari ale materialelor de construcții, șantierele din România riscă întârzieri la lucrări, dar și blocaje care pot dura luni întregi.
Apartamentele se vor scumpi considerabil
În prezent, apartamentele în România s-au scumpit considerabil, având o medie de 15 – 25% în ultimul an. Prețurile urmează, din păcate, să crească și mai tare, cu cel puțin 10 – 15%, asta din cauza stocurilor de materiale, dar și problemelor cu prețul acestora.
Tinerii care vor să își cumpere un apartament au o sigură soluție pentru a nu fi afectați de aceste scumpiri. Ei au opțiunea să aplice la o reducere de 5% din TVA.
Acest TVA pe locuințele din 2022 se aplică persoanelor care respectă condițiile următoare: costul achiziției locuinței să nu fie mai mare de 700.000 lei, cu excluderea taxei pe valoarea adăugată și suprafața utilă a construcției să nu fie mai mare de 120 metri pătrați, cu excluderea anexelelor gospodărești, scrie spynews.ro.
Există probleme cu stocurile materialelor de construcții
În ultimul an, dar mai ales în ultima lună prețurile materialelor de construcții s-a dublat. Ramona Ganes, reprezentant complex imobiliar, a făcut câteva precizări cu privire la stocurile producției de materiale de construcții.
„În acest moment sunt probleme cu stocurile pe toate materialele de construcție, producția din România nu face față cererii și atunci majoritatea sunt nevoiți să importe din exterior din țările vecine. A avut un impact și războiul de lângă noi, pentru că multe materiale erau importate din Ucraina”, a precizat Ramona Ganes.